Покупка квартиры или аренда — сложное решение в большей части страны.
Покупатели, впервые покупающие жилье, могут беспокоиться о первоначальном взносе и предоплате, связанных с покупкой дома. Но в связи с резким ростом арендной платы во многих областях владение кондоминиумом может быть более доступным, чем аренда в долгосрочной перспективе.
Так как же узнать, что подходит вам на данном этапе вашей жизни?
Как правило, покупка лучше аренды, если вы отвечаете четырем критериям:
- У вас стабильный доход и работа
- Вы можете позволить себе первоначальный взнос и затраты на закрытие
- Вы хотите оставаться в одном месте не менее трех лет
- Вы не ожидаете крупного жизненного события, которое потребует от вас переезда, увеличения или уменьшения размера вашего дома. Эти события включают брак, развод, рождение ребенка или переезд на работу.
Если ваша работа или жизненные обстоятельства могут измениться в ближайшие несколько лет, аренда, вероятно, имеет больше смысла. У вас есть возможность двигаться без продажи, и вам не нужно беспокоиться о «потере» своего первоначального взноса (поскольку вы его не вносили).
Но если вы готовы к покупке и вам нравятся льготы, которые может предложить кондоминиум — например, более низкая цена покупки и более простое обслуживание, — тогда https://www.country.ua/buy/flat/odesa.html может быть отличным выбором.
Плюсы покупки квартиры
Владение кондоминиумом дает ряд явных преимуществ, которых нет в аренде:
- Арендная плата продолжает расти по всей стране. Покупка квартиры по ссуде с фиксированной ставкой замораживает большую часть ваших расходов на жилье
- Владение кондоминиумом помогает накопить богатство за счет собственного капитала
- Домовладельцы могут воспользоваться налоговыми льготами, которых не получают арендаторы
Домовладение — один из важнейших способов накопления богатства отдельными лицами и семьями.
Цены на жилье неуклонно растут на большей части территории страны. Как владелец квартиры вы сидите на активе, стоимость которого растет с каждым годом. Когда вы продаете, вы, вероятно, заработаете больше, чем потратили.
Кроме того, выплата ипотеки помогает вам укрепить капитал, а уплата аренды — нет.
Покупка квартиры или аренда: каковы сегодняшние ставки по ипотеке?
Процентные ставки по ипотеке все еще находятся на историческом минимуме, в то время как арендная плата продолжает расти.
Если вы готовы к покупке, сейчас отличное время, чтобы зафиксировать доступное финансирование для кондоминиума.
Через несколько лет вы могли бы ежемесячно платить гораздо меньше, чем за аренду. И чем раньше вы купите дом, тем раньше вы начнете наращивать капитал.
Проверьте свое право на самые низкие на сегодняшний день тарифы на кондоминиумы, чтобы узнать, что вы можете себе позволить.
